葛飾区の空き家率11.8%！地元で進む対策とあなたにできること

東京都葛飾区——下町情緒あふれるこの街にも、いま「空き家問題」が静かに広がっています。高齢化や相続の影響で、誰も住まなくなった家が増え続けているのです。

この記事では、葛飾区の空き家の現状と、区が取り組む対策、そして空き家を持つ方へのアドバイスをまとめました。

📊 空き家の現状：10軒に1軒が空き家⁉

2025年現在、葛飾区には約29,420戸の空き家が存在し、空き家率は11.8%に達しています。これは都内でも高い水準です。

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主な原因は？

• 高齢化と相続：親が亡くなった後、家を放置するケースが増加
• 単身高齢世帯の増加：2020年時点で65歳以上の単身世帯は約29,000世帯
• 住宅の老朽化：建て替えや修繕が困難なケースも多い

空き家は放置すると、景観の悪化や防犯・防災リスクの増加につながります。

🛠 葛飾区の空き家対策：支援制度が充実！

葛飾区では、空き家の放置を防ぐために、さまざまな支援制度を用意しています。

✅空き家適正管理助成制度

• 管理委託費：年間最大2万円補助
• 庭木の剪定費用：最大1万円補助

✅不燃化特区老朽建築物除却助成金

• 老朽木造住宅の解体費用を最大200万円まで助成

✅空き家ワンストップ相談窓口

• 管理・売却・解体・活用などを専門家に無料で相談可能

✅あき家ZERO制度

• 初期費用ゼロで空き家を賃貸物件として再生・収益化

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📈 今後の方針：予防と活用がカギ

葛飾区は2025年度から2029年度までの「空家等対策計画」を策定し、空き家の予防的管理と積極的な活用に力を入れています。

また、国の「空家特措法」改正により、管理不全空家への早期対応や強制撤去の制度も強化されました。

📝 空き家を持っている方へ：今すぐできること

• 放置せず、まずは区の相談窓口へ
• 助成制度を活用して、管理・解体・活用を検討
• 相続予定の方も、事前に対策を考えておくのがベスト

✨ まとめ

葛飾区の空き家問題は、地域全体の安全や暮らしの質に関わる重要な課題です。行政の支援制度をうまく活用すれば、空き家は「負の遺産」ではなく「地域資源」に変えることができます。

空き家を持っている方も、これから相続する可能性がある方も、ぜひこの機会に一度向き合ってみてはいかがでしょうか。